ייעוץ ראשוני ללא התחייבות: 0722-575-335
או מלאו פרטיכם ואנו ניצור קשר בהקדם:

תחומי עיסוק:

מאמרים:

המדריך לרכישת דירה

החלטתם לקנות או למכור את ביתכם. קודם כל מזל טוב.
 
מעתה דרשו להוועץ בעורך דין על מנת לבצע את הצעדים הנכונים והבטוחים בעבורכם.
ריכזנו עבורכם את כללי הברזל, מה נחוץ לבדוק במקרה של רכישת דירה.
 
אנחנו נבדוק עבורכם, בין אם מדובר במוכר המקרקעין/נדל"ן או בין אם מדובר בקונה המקרקעין/נדל"ן את מצב הזכויות במקרקעין (כגון טיב זכויות המוכר, עיקולים ו/או שעבודים, צווים כלשהם על זכויות המוכר).

אנו נוודא, כי אין מגבלות המונעות ביצוע עסקת נדל"ן.

אנו נדאג, כי במידה וקיימים עיקולים או שעבודים או הערות אחרות, הרי שאלו יוסרו קודם לרישום הזכויות במקרקעין על שם הקונה.

אנו נטפל יברישום הערת אזהרה או קבלת בטוחה אחרת לטובת קונה הנדל"ן מיד לאחר החתימה על חוזה מקרקעין/עסקת נדל"ן, וזאת במטרה למנוע ממוכר המקרקעין למכור הנדל"ן לאדם אחר לאחר שקיבל מהקונה חלק מהתמורה החוזית.

אנו נדווח למשרד מיסוי מקרקעין הרלבנטי על ביצוע עסקת הנדל"ן מטעם מוכר המקרקעין וקונה המקרקעין, וכן יחתים אותם על הצהרות רלבנטיות למס שבח (מוכר המקרקעין) ומס רכישה (רוכש הנדל"ן).
 
בין השאר נטפל בקבלת כל האישורים והמסמכים לצורך השלמת עסקת הנדל"ן כשהאמור בין השאר באישורי מיסים (מס שבח, מס רכוש - במקרה של קרקע, מס רכישה), אישור עירייה לרבות אישור היטל השבחה, שטרות, ומסמכים רלבנטיים אחרים לפי טיב העסקה .

כניסה לעסקת מקרקעין ללא ליווי של עו"ד נדל"ן אינה מומלצת – לא למוכר המקרקעין ולא לקונה.
 
משרדנו מטפל בעסקאות מקרקעין על כל רבדיהן וסוגיהן, הן עסקאות נדל"ן כגון מכירה דירה, קניית דירה והן עסקאות מקרקעין ועסקאות נדל"ן לתעשייה ומסחר, לרבות מגרשים חקלאיים ו/או מגרשים לבניה.
 
נשמח ללוותכם בתהליך רכישת הדירה שלכם.
 
arrow-down2, arrow-down, download, bottom


רוני א. כהן - משרד עורכי דין

קבעו פגישת ייעוץ בלתי מחייבת
מלאו פרטיכם:


רוני א. כהן - מנחם בגין 144 א, מגדל מידטאון, תל אביב
טלפון 0722-575-335 | דוא"ל: cohen@adv-law.co.il

96 Menachem Begin 144, A
 Midtown Tower, Tel Aviv
Phone 972-722-575-335
 E-mail: cohen@adv-law.co.il

arrow-down2, arrow-down, download, bottom

רוני א. כהן - משרד עורכי דין

קבעו פגישת ייעוץ בלתי מחייבת - מלאו פרטיכם:


רוני א. כהן - מנחם בגין 144 א, מגדל מידטאון, תל אביב
טלפון 0722-575-335 | דוא"ל: cohen@adv-law.co.il

96 Menachem Begin 144 A, Midtown Tower, Tel Aviv
Phone 972-722-575-335 | E-mail: cohen@adv-law.co.il