מה הוא פרויקט תמ"א 38? איך בוחרים עורך דין תמ"א 38? מה המשמעות של בחירת עורך דין תמ"א 38 המתאים ביותר לטובת הצלחת פרויקטים מסוג זה?
כמעט בכל עיר ועיר במדינת ישראל ניתן לראות בניינים ישנים העוברים שיפוץ ותוספת של מספר קומות לאותו הבניין. אלו הם בניינים אשר עוברים שינוי וחידוש. פרויקטים אלו הנקראים תמ"א 38 מטרתן העיקרית היא חיזוק אותם הבניינים מפני קריסה או נזק כזה או אחר בזמן רעידות אדמה.
המציאות של השנים האחרונות מלמדת אותנו כי ישראל חווה רעידות אדמה כאלו ואחרות. על כן החליטה המדינה כי כל המבנים אשר נבנו על פי התקן הישן אשר השתנה בשנת 1980 יזדקקו לחיזוקים של היסודות על מנת לעמוד בפני רעידות אדמה משמעותיות יותר. כמו כן ישנה עוד אפשרות העומדת בפני דיירי הבניין היא האפשרות של "פינוי ובינוי" שמשמעותו היא הרס הבניין ובניית מבנה חדש.
עורך דין תמ"א 38 המלווה פרויקטים מסוג זה צריך לתת את המענה הנדרש הן לאותם הדיירים אשר גרים בבניין והן לקבלן אשר לוקח על עצמו את מלאכת שיפוץ וחיזוק הבניין. חשוב לציין כי ברוב המקרים מעבר לחיזוק הבניין מתאפשר לקבלן להוסיף עוד קומות ולמכור עוד מספר דירות. לטובת הפרויקט חשוב לבחור עורך דין תמ"א 38 בעל ניסיון בתחום זה.
מחפשים עו"ד תמ"א 38? איך בוחרים עורך דין תמ"א 38 שילווה את הפרויקט?
כאמור פרויקט מסוג זה מחייב עריכת הסכם איכותי ומקצועי שיסביר לכל אחד מהצדדים מה הן המשמעויות של ההתקשרות. על כן חשוב מאוד כי לטובת הסכם זה יושכרו שירותיו של עו"ד תמ"א 38 מנוסה ובעל ידע רב בתחום. כמו כן מומלץ לקבל חוות דעת מצד לקוחות מרוצים.
עורך דין תמא 38? משרדו של עורך הדין רוני א. כהן לשירותכם!
משרדו של עורך דין תמא 38 רוני א. כהן מעניק פתרונות משפטיים בתחום זה ובעוד תחומים רבים וביניהם: מקרקעין, דיני עבודה, הוצאה לפועל ועוד. משרדו של עורך הדין רוני א. כהן נוסד בשנת 2002 ופועל באחריות מרובה תוך מתן שירות מעולה ללקוחותיו.
